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您現在所在的位置 :主頁 >>裝修改造工程 >>*拆除承重墻

  裝修的目的對于很多人來說,已經不僅僅滿足于將房間裝扮得漂亮,更主要的是希望通過裝修來改善房間現有的空間格局,以增加其使用功能。于是在裝修時對原有的房屋結構進行改造的現象越來越多,主要表現在拆改承重墻。

  磚混結構的承重墻拆除改造加固難度較大,主要因為磚砌體強度的安全儲備較少,破壞時呈現脆性,毫無征兆。

  我們每年都會幾例承重墻改造拆除的項目,業主總認為拆墻改造很簡單,對承重墻的概念理解不清晰,作為非專業人士這樣理解也無可厚非。但是作為業內人員,卻不敢茍同,不能讓這樣的隱患一直伴隨業主,得對得住“建筑骨科醫生”這個綽號。

  施工前的運籌能決定結果的優劣,問題研究的細致意外的事情就少。

  了解透業主的意圖,查找原始的技術資料,現場實地的勘察和檢測,才能進入到實際的設計階段,這是項目前端的關鍵環節,缺一不可,否則等同于盲人摸象,掌握不了全局,給后續的工作帶來大量的麻煩。

  先掌握原則:先加固還是先拆除?對于上部荷載不大(樓層較少),腳手架支撐卸荷后可以先拆除后加固;上部荷載較大(樓層較高),必須采用先加固后拆除的施工順序。

  本例所示為某七層磚混住宅結構,一~二層為商業,二~七層為住宅,業主要求將兩個商業改造成一個大商鋪,需要拆掉兩道承重墻,墻厚370mm,跨度為8米,考慮上部荷載較大,采用先加固后拆除的施工順序。

   一、基礎部分  將兩邊的框架柱通過基礎相連絕非易事,原因在于先拆墻還是先做基礎梁加固,等同于雞生蛋還是蛋生雞的問題。墻體的兩邊的基礎梁通過穿過承重墻的銷鍵(銷鍵內設置型鋼)相連,很容易的解決這個難題。相當于“扁擔”。

這兩站圖片都是西部的構造措施,不知道你能不能看明白。

支設好模板后準備澆筑基礎的混凝土。

二、混凝土柱部分
     
        原有的構造柱是不能承擔新增荷載,必須將其截面放大才能“擔當此任”,截面的放大是從基礎開始的。

柱子鋼筋制作安裝,鋼筋較密,柱子的箍筋設置的四肢箍。

柱子支設模板,柱子截面較大,做好豎向和橫向支撐,防止在澆筑砼過程中柱子偏移軸心。

考慮上部荷載較大,此柱的截面做到了900mmx900mm,更主要的原因是基礎梁和托換梁的梁截面做到了770mmx800mm。柱子的施工縫設置在梁、柱交接位置的下側。柱子拆模后密實平整,非一般小施工隊能做到。

 三、混凝土托換組合梁部分  頂部托換組合梁非常關鍵,做法同基礎梁一樣。將兩邊的框架柱通過托換組合梁相連絕非易事,原因在于先拆墻還是先做托換梁加固,等同于雞生蛋還是蛋生雞的問題。墻體的兩邊的托換梁通過穿過承重墻體的銷鍵(銷鍵內設置型鋼)相連,很容易的解決這個難題。相當于一個“扁擔”,“擔”起了上邊全部的重量。


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